滨海汽车零部件产业园

• 英特尔众创空间联盟在京成立 12城20余伙伴共推创新

  英特尔公司在京宣布成立众创空间联盟，联动北京、上海、重庆、深圳、贵州、成都等12个城市及20余家产业伙伴深化合作，已有8家确认联合挂牌。此举通过整合技术、资源与产业生态推进招商引资与创新孵化，助力创客项目加速从创意到产业化的全链条发展。 一、联盟成立：构建跨区域创新协作网络 该联盟的成立，是英特尔深化在华创新布局的重要举措，旨在通过联动不同区域的创新资源，打造覆盖全国的众创服务网络。联盟首批覆盖的12个城市，均为创新要素密集、产业基础雄厚的区域，包括京津冀、长三角、珠三角及中西部重点创新城市。这些城市在高校资源、产业园区建设、创业生态培育等方面各具优势，联盟将通过资源共享与协同合作，打破地域壁垒，形成“创新要素自由流动、产业需求精准对接”的跨区域协作机制。 二、伙伴矩阵：多元主体共筑创新生态 联盟携手的20余家产业伙伴，涵盖高校、产业园区、创业服务机构等多元主体。其中，清华大学、上海同济大学等高校将提供科研技术支撑与人才储备，助力创客团队将前沿技术转化为实际应用；中关村创业大街、重庆高新区等产业园区则依托成熟的孵化体系，为创客项目提供物理空间、政策支持与产业对接服务；深圳中科创客学院等创业服务机构则在项目辅导、市场推广等方面提供专业支持。目前，已有8家伙伴确认联合挂牌，标志着联盟的实体化运作迈出关键一步。 三、“三级推进”模式：全周期赋能创新企业 作为联盟核心运营机制，“英特尔众创空间加速器”计划于2023年4月正式启动，通过“联合众创空间+线上创新中心+创投与产业孵化”的“三级推进”模式，为创新企业提供全周期价值输出。“联合众创空间”作为物理载体，依托高校与产业园建立，为创客团队提供办公场地、实验设备等基础资源；“线上创新中心”则打造云端资源平台，整合技术文档、开发工具等数字化资源，实现跨地域协同开发；“创投与产业孵化”环节则通过对接投资机构与产业龙头企业，帮助项目解决资金需求与市场渠道问题，推动创新成果落地转化。 四、资金投入：亿元级支持保障创新推进 为保障计划实施，英特尔计划投入人民币1.2亿元，重点用于联合众创空间建设、线上创新中心技术升级及创客项目孵化补贴。资金将定向支持优质创客团队的研发投入、原型开发与市场验证，同时用于优化联盟的服务体系，包括引入专业导师资源、开展创业培训课程等，切实帮助创新企业解决发展中面临的资金、技术、人才等痛点问题。 五、云服务合作：降低技术开发门槛 在联盟成立同日举行的相关峰会上，英特尔宣布与合作方携手，为选中的优质创客项目免费提供长达12个月的专业云服务。该服务涵盖云计算平台、网上数据库、开放存储等核心资源，将大幅降低创客团队的技术开发成本。通过便利的云端资源，创客们可快速获取算力支持、数据存储与分析工具，专注于核心技术研发与产品创新，加速项目从实验室走向市场的进程。 六、高校联动：培育创新源头活水 依托清华大学、上海同济大学等高校建立的“联合众创空间”，将成为联盟培育创新人才与项目的重要源头。这些高校不仅为众创空间提供科研设备与技术指导，还将通过定向推荐机制，每年选拔多家优秀创客团队参与创新、创业大赛。通过赛事比拼与项目路演，创客团队可获得行业专家点评、资源对接机会，同时高校也能将科研成果与市场需求紧密结合，推动产学研用深度融合。 七、区域创新协同：助力地方产业升级 联盟在不同城市的布局，将与当地产业发展需求深度结合。例如，北京依托中关村创业大街的创新创业氛围，重点培育人工智能、信息技术等前沿领域项目；上海凭借同济大学的工程技术优势，聚焦智能制造、新能源等产业方向；重庆高新区则结合本地制造业基础，推动汽车电子、工业互联网等领域的创新应用。这种“因地制宜”的区域协同模式，将助力各地产业实现转型升级，提升区域创新竞争力。 八、从创想到创业：全链条加速创新转化 联盟的核心目标是推动“从创想到创客、从创新到创业”的全链条发展。通过联合众创空间的基础孵化、线上创新中心的资源赋能、创投与产业孵化的市场对接，形成“创意孵化-技术研发-产品落地-市场推广”的完整闭环。对于处于不同阶段的创客项目，联盟将提供差异化支持：早期项目侧重技术验证与原型开发，中期项目聚焦产品迭代与商业模式优化，成熟期项目则助力市场拓展与产业化合作，全方位加速创新成果的转化落地。 九、产业生态融合：链接全球创新资源 作为全球科技企业，英特尔将通过联盟将自身在芯片技术、人工智能、物联网等领域的全球资源引入中国市场，同时推动中国创客项目与国际创新生态对接。联盟将定期组织国际交流活动，邀请全球行业专家、投资机构与中国创客团队互动，帮助优质项目拓展国际市场，提升全球竞争力。这种“本土创新+全球资源”的融合模式，将进一步增强中国创新生态的开放性与包容性。 十、长效机制建设：保障联盟持续发展 为确保联盟长期稳定运行，英特尔与各合作伙伴建立了常态化沟通机制与利益共享机制。联盟将定期召开工作会议，总结阶段性成果，优化服务内容；同时建立项目评估体系，对入驻创客项目进行动态管理，确保资源精准投放。此外，联盟还将联合政府部门、行业协会等第三方机构，共同制定众创空间发展标准，推动行业规范化发展，为创新创业营造更优质的生态环境。 十一、创新驱动发展：助力经济高质量增长 英特尔众创空间联盟的成立，是科技企业参与中国创新驱动发展战略的具体实践。通过整合技术、资金、人才等创新要素，联盟将培育一批具有市场潜力的创新项目，催生新产业、新业态、新模式，为经济高质量增长注入新动能。同时，联盟的发展也将带动相关产业链的协同升级，促进就业创业，实现经济效益与社会效益的双重提升。 十二、未来展望：打造全球领先众创平台 展望未来，英特尔众创空间联盟计划在现有基础上，逐步扩大覆盖城市范围，吸纳更多类型的产业伙伴，构建更加完善的创新服务体系。联盟将持续聚焦前沿科技领域，加大对硬科技、原始创新项目的支持力度，力争成为全球领先的众创空间平台，为中国乃至全球的创新创业事业贡献力量。 通过上述举措，英特尔众创空间联盟正以实际行动推动创新资源的优化配置，为创客团队提供从创意到产业化的全周期支持，助力中国创新生态的持续升级。

  2025-08-21

• 河西区招商引资促民生工程 系统推进居住环境升级

  在新的发展阶段中，河西区通过有效招商引资激活社会资本，全面强化民生保障体系。核心聚焦于棚户区改造计划，联动教育、就业等领域同步升级，旨在根本性提升居民生活品质，确保每一个环节都服务于人民群众的切身利益需求，构建起和谐宜居的城市新面貌。 一、民生投入体系化的推进背景 近年来，国内外城市经验表明，棚户区改造是城市更新的关键环节之一。天津河西区在政策制定中，借鉴了多地的实践智慧，明确提出了“三年清零”行动框架。这一计划不仅瞄准老旧社区的物理性改造，更着眼于整体社会效益的提升，包括改善卫生环境、提升社区安全性等基础保障。官方数据体现，此类改造有助于优化城市空间布局，减少安全隐患，同时带动区域经济活力。在具体策略上，河西区强调系统性规划，避免碎片化操作，确保行动的科学性和可持续性。 二、棚户区改造的年度实施部署 基于2024年度的启动基础，河西区已布局清晰的实施路线图。2024年改造工作涉及多个片区，具体范围包括零散分布的旧宅社区改造项目。后续阶段，计划未来两年持续推进更大范围的行动，累计涵盖数十处散点住房。在实施过程中，严格执行保障机制，如住房分配规则优化和监管标准强化，确保困难家庭优先受益，实现居者有其屋的目标。相关技术方案融入绿色建筑理念，优先使用环保材料，降低能耗，这体现了与可持续发展理念的契合。资金安排上，部分项目借助招商引资引进外部资源，但主体依赖财政专项投入。 三、教育生态体系的联动升级 棚户区改造的溢出效应直接关联教育资源配置。在规划中，河西区同步优化学校布局，例如加强学区联合和集团化运作，确保教育资源均衡覆盖老旧区域。新建设施强调现代化标准，为学生提供安全、舒适的学习环境。这种协同不仅提升了教育公平性，还通过社区融合促进了社会凝聚力。官方报道指出，相关措施已初步改善教学质量，未来将继续扩大覆盖范围。 四、就业与收入的综合性提升 城市更新项目间接创造大量就业机会，河西区配套实施积极就业政策，包括创业扶持和技能培训，助力居民增收。特别关注失业人员和家庭的经济状况，动态消除就业缺口，确保收入增长趋势稳定。2024年数据显示，区域经济活力增强，促进了人均收入的可持续提升。措施结合招商引资渠道，支持中小企业发展，扩大就业容量。 五、健康养老服务的体系完善 为配合居住环境改善，河西区构建多层次的医疗健康网络。重点提升基层卫生站点服务水平，形成高效服务圈层，覆盖老旧社区。养老服务整合居家和机构模式，强化医养结合功能，新建养老设施提高保障能力。健康文化推广活动中，普及科学生活方式和全民健身，推动公共卫生重心转向预防为主。这些措施确保了棚改受益群体在卫生健康上的无缝衔接。 总之，河西区的多维民生工程体现了城市治理的前瞻性。通过招商引资驱动社会资本与财政联动，棚户区改造等行动稳步推进，综合效应逐步显现于居民日常生活优化中，为未来城市发展树立了标杆。

  2025-08-21

• 红桥区海归专家助力青年创客 搭建创新创业新平台

  在红桥区招商引资工作持续推进的背景下，一批具有国际视野的海归专家学者走进当地创业园区，为青年创业者提供专业指导。2024年，中央统战部组织的归国留学人才研修班成员与红桥区创客开展深度交流，通过经验分享、风险预警和长期帮扶机制建设，为初创企业高质量发展注入新动能。 一、高端人才资源对接创新创业需求 红桥区积极搭建产学研合作平台，吸引具有海外背景的专业人士参与地方经济建设。2024年，来自多个领域的七位专家学者走进创业园区，他们不仅具备扎实的理论功底，更拥有丰富的跨国企业实战经验。这种高端智力资源的引入，有效弥补了初创团队在战略规划、市场拓展等方面的经验不足。 二、实战经验分享助力企业规避风险 交流活动中，专家们重点剖析了初创期常见的运营管理误区。通过案例分析，详细解读了产品定位、团队建设、融资策略等关键环节的注意事项。特别针对跨境电商、智能科技等红桥区重点发展领域，提供了具有可操作性的建议，帮助创业者提前识别潜在风险。 三、建立长效帮扶机制促持续发展 除现场指导外，红桥区还推动建立了常态化帮扶机制。通过定期回访、线上咨询、专项培训等多种形式，确保创业者能够持续获得专业支持。这种"扶上马、送一程"的做法，显著提升了初创企业的存活率和成长速度。 四、国际化视野开拓本土创新思路 海归专家带来的国际先进理念和管理方法，为红桥区创业生态注入了新活力。在交流中，专家们分享了不同国家市场特点、文化差异对商业决策的影响，帮助本土创业者培养全球化思维，为未来拓展海外市场奠定基础。 五、政企协同优化创新创业环境 红桥区相关部门全程参与活动组织，深入了解创业者实际需求。通过整合政府资源和社会力量，不断完善政策支持体系和服务平台建设，为人才引进和企业发展创造更有利的条件。 六、创新成果转化取得初步成效 活动开展以来，已有多个创业项目在商业模式优化、技术升级等方面取得实质性进展。部分企业通过专家指导，成功调整发展战略，获得了更好的市场反馈和投资关注。 七、未来将持续深化人才服务 红桥区表示，将以此为契机，进一步扩大专家智库规模，丰富帮扶形式。计划在未来引入更多领域的专业人士，打造覆盖企业全生命周期的服务体系，持续优化区域创新创业环境。

  2025-08-21

• 氪空间泰达社区启动 助推天津创新经济转型新篇章

  在促进当地经济高质量发展的战略中，招商引资扮演着核心驱动角色。2023年，氪空间·泰达社区在天津市经济技术开发区正式投入运营，这一创新服务平台依托国内顶尖的创业生态资源，旨在通过协作式办公模式强化本地产业特色，优化产业结构布局，并为招商引资注入新活力。该社区通过整合多方资源，深挖区域产业优势，预期将为天津市带来可持续的经济转型动力，助力从传统制造向高附加值产业升级。 一、项目落成背景与重要意义。 该社区作为新型创新创业载体，在2023年投入使用，旨在为天津市经济转型提供支撑。泰达区域作为国家级开发区，长期聚焦制造业和科技领域，但面临产业升级挑战。这一平台的出现弥补了创新创业服务空白，推动本地产业结构向智能化、绿色化方向调整。通过构建共享式工作环境，它降低了初创企业成本，提升创新效率，同时强化了区域在全球产业链中的竞争力。核心优势在于利用联合办公基础，吸引外部资本和人才入驻，为本地招商引资开拓新渠道。例如，平台通过引入跨行业协作机制，促进产学研结合，解决传统产业技术瓶颈，从而推动经济可持续增长。 二、平台运作模式与资源整合机制。 依托大型创业服务生态体系，该社区实现了地方政府、龙头企业及媒体机构的深度联动。运作核心是打造一站式服务平台，涵盖孵化加速、资金对接和市场拓展等多元服务。在资源整合方面，它利用全国性共享办公网络，为本地企业提供导师指导、技术支持和人才引进机会。例如，通过组织行业论坛和创新竞赛，平台帮助创业团队与龙头企业形成战略伙伴关系，撬动地方产业生态链的协同效应。深挖地域产业特色成为关键路径：基于泰达区的制造业基础，平台重点发展智能制造、生物医药和低碳科技等新赛道。具体举措包括建立专项孵化器，针对本地产业链需求定制服务方案，如为传统制造企业提供数字化转型工具，从而加速结构升级。这种模式避免了同质化竞争，突出天津作为工业大市的独特优势。 三、聚焦区域产业特色的深化措施。 针对天津市产业结构特点，社区强调在联合办公基础上深挖产业潜力。区域特色产业包括海港物流、装备制造及高新技术，平台通过专项孵化计划强化这些领域创新。例如，设立智能科技实验室，邀请龙头企业参与研发，推动核心技术的本土化应用；同时，与地方政府合作开展产业调研，识别薄弱环节并提供解决方案，如为汽车产业企业引进绿色供应链资源。此外，平台整合全国创业资源，组织跨境交流活动，鼓励创业者立足本地优势拓展市场，避免产业空心化风险。这种地域性深挖机制不只提升单个企业竞争力，还带动上下游协同，形成产业集群效应，显著促进经济向高质量发展转型。长远看，它能增强招商引资吸引力，吸引全球创新项目落户天津，实现结构优化目标。 四、助力产业结构转型的实际效应。 该社区的落成已为天津市产业升级带来初步成效。一方面，它加速了新经济生态的形成，推动传统产业向知识密集和服务型转型，例如帮助制造企业向智能化升级，提高价值链地位。另一方面，平台通过资源整合，激活本地创新活力，吸引了初创企业和高技术人才聚集，拉动就业和投资增长。在招商引资层面，社区成为企业投资落地的桥梁，通过示范项目带动连锁效应，如引入环保技术研发中心，为区域注入低碳产业动能。长远效应将体现在经济韧性和可持续性上：通过深挖产业特色，平台促进产业多元化和创新驱动，确保天津市在全球竞争中占优。实际运营中，它避免数据依赖，聚焦过程引导，确保转型路径可行且可追溯。 五、未来发展与区域合作展望。 展望未来，氪空间·泰达社区将作为区域经济转型的关键引擎持续深化运营。计划包括扩大服务网络，覆盖更多产业领域；加强跨区域协同，推动天津市与环渤海经济圈一体化发展。核心方向是持续挖掘产业特色，避免资源浪费，以创新协同模式应对市场变化。地方政府已将其纳入发展战略，预期通过平台效应吸引长期投资，打造创新高地。社区的模式有望复制到其他区域，形成全国示范效应，最终实现天津市产业结构的全面跃升和高质量发展目标。

  2025-08-21

• 京津冀高端产业项目集群融合深化促进区域经济发展

  京津冀协同发展战略下，招商引资格局持续优化，引进高新技术、生物医药等高端项目，促进产业升级与区域经济深度融合，加速三地资源配置优化。 一、协同发展战略助推产业转移和升级。京津冀一体化规划自2014年发布以来，北京非首都功能疏解核心任务持续推进，转移制造业至津冀地区；天津市强化高端制造业和现代服务业布局，通过创新园区建设吸引国际项目；河北省承接产业辐射，依托雄安新区带动产业群集聚。这一战略框架以高效产业互补为核心，推动区域产业链重构，为高端项目落地奠定基础。 二、高端产业引进举措强化创新能力。围绕科技创新和绿色发展，京津冀多地完善招商引资政策体系，北京市聚焦研发总部迁移，引入人工智能、新材料项目；天津市推动自贸区开放创新，吸引国际生物医药企业入驻；河北省优化产业园区配套，如石家庄高新区发展智能制造示范。通过跨区域合作机制，确保项目定位高、环境影响小、辐射带动性强，提升产业链韧性。 三、基础设施优化提升投资环境竞争力。近年，区域投入资源改造园区体系，北京市升级经济技术开发区；天津市提升滨海新区物流枢纽；河北省拓展示范工业园功能，强化交通、能源等硬环境支撑。这些举措大幅改善营商条件，促进重大项目顺利落户，吸引全球资本流向高端领域。 四、项目管理制度保障落实执行高效。实行责任挂钩机制，津冀区县层级建立领导包项责任，通过督导巡查实时解决问题；实施项目过程监管，如现场调研和风险防控，确保进度可控；强化政策协同，避免区域割裂问题，为可持续投资创造良性循环。 五、引进成效显著促进经济内生动力。高端项目带动就业、税收和科技转化，如北京科创孵化器转移、天津智能工厂集群示范、河北绿色能源项目投产，增强区域经济链韧性。长远看，该模式为京津冀高质量发展注入持续动力。

  2025-08-21

• 京津冀轨道交通建设规划将上报 推动区域协同发展

  从相关部门获悉，为深入推进京津冀协同发展战略，国家相关部委正重新编制京津冀轨道交通建设规划，近期将上报国务院。该规划聚焦区域交通一体化，旨在通过构建高效便捷的轨道交通网络，提升互联互通水平，优化营商环境，助力招商引资，预计到2020年，北京、天津、石家庄三市轨道交通发展将迈向世界领先行列。 一、规划编制的背景与战略意义 京津冀协同发展是国家重要战略，轨道交通作为区域协同的关键支撑，其规划编制需适应新形势下人口流动、产业布局和城市功能疏解的需求。重新编制的规划将在2005年国务院审议通过的《环渤海京津冀地区城际轨道交通网规划》基础上，结合当前协同发展要求，进一步优化线路布局，强化北京、天津、石家庄等核心城市与周边区域的联系，为区域经济社会一体化发展提供交通保障。 二、现有轨道交通网络基础 经过多年建设，京津冀地区已形成较为完善的轨道交通骨架。干线铁路方面，京广、京沪等高速铁路已建成通车，实现了核心城市间的快速连接。城际铁路领域，京津城际铁路作为2005年规划中的重点项目已投入运营，有效缩短了北京与天津的时空距离。此外，区域内多条普速铁路和城市轨道交通线路相互衔接，为居民出行和货物运输提供了基础支撑，为后续规划实施奠定了坚实基础。 三、重点推进的建设项目 为进一步完善网络，相关部门正有序推进一批重点轨道交通项目。在服务重大基础设施建设方面，将开工建设连接北京与霸州的铁路，该线路采用高标准设计，具备快速运输能力；同时推进张家口至大同铁路建设，强化晋北与京津冀地区的联系。在城际铁路领域，北京至唐山城际铁路将开工建设，设计时速达350公里，建成后将大幅提升两地通行效率。此外，正探索利用既有干线铁路资源开行市郊列车，如利用京哈线开通通往燕郊的市郊列车，拓展轨道交通服务范围。 四、在建与规划中的跨区域线路 除上述项目外，区域内多条跨区域铁路正在加快建设。其中，北京至沈阳、呼和浩特至张家口、北京至张家口等铁路项目有序推进，这些线路建成后，将进一步拓展京津冀轨道交通的辐射范围，加强与东北、内蒙古等地区的联系，推动形成更大范围的交通一体化格局。同时，2005年规划中明确的北京至石家庄、北京至唐山至秦皇岛等城际轨道交通线路，也在按计划陆续组织实施，逐步构建覆盖区域主要城市的城际铁路网络。 五、投资与管理机制创新 为保障规划落地，京津冀三地与铁路总公司共同组建了京津冀城际投资公司，专门负责区域内城际铁路的投资、建设和运营。该公司采用地方主导的模式，铁路总公司持有10%股份，北京、天津、河北三地各占30%股份，通过明确权责分工，调动各方积极性，形成协同推进的工作格局。这种创新的投资管理机制，有助于整合区域资源，提高项目推进效率，为轨道交通规划的顺利实施提供制度保障。 六、未来发展目标与展望 根据规划，到2020年，北京、天津、石家庄三市轨道交通总里程将达到约1500公里，整体规模和技术水平有望进入世界领先行列。通过轨道交通网络的完善，将进一步促进区域内人口、产业、资源的优化配置，推动城市功能合理布局，为京津冀协同发展提供有力支撑。同时，随着规划的持续完善和项目的逐步落地，区域交通一体化水平将不断提升，为居民出行提供更多选择，为经济社会高质量发展注入新动能。

  2025-08-21

• 京津冀企业活力领跑全国 超六成企业实现盈亏平衡

  在招商引资政策持续优化背景下，全国企业年报数据揭示区域经济新格局。京津冀地区以97.56%的开业率和35.33%的盈利占比成为发展标杆，而战略性新兴产业与"互联网+"企业正加速重构经济增长动能。 一、全国企业生存图谱呈现结构性改善 最新企业年报显示，第三产业以95.61%的开业率成为经济稳定器，其中科学研究、信息技术等现代服务业超96%的运营率凸显产业升级成效。值得注意的是，盈亏平衡企业占比达32.34%，较上年提升7.23个百分点，反映出市场主体适应经济转型的韧性增强。制造业虽保持41.28%的盈利领先优势，但利润总额下降与纳税额上升的反差，提示降本增效仍是实体经济发展关键。 二、京津冀协同发展成效显著 该区域204.72万户企业中，北京科技服务、天津高端制造、河北商贸物流的产业互补格局基本形成。雄安新区建设推动下，区域从业人员达2986.41万人，较长三角地区更显集约化发展特征。数据显示，京津冀企业对外投资强度仅次于东部沿海，35.33%的盈利水平较全国均值高出近7个百分点。 三、新兴产业成增长新引擎 168.54万户战略性新兴企业呈现96.65%的高存活率，新能源汽车、新一代信息技术等领域贡献2295.91万就业岗位。其中"互联网+"企业表现突出，55.39万户市场主体吸纳就业占比超25%，在制造业数字化转型中发挥枢纽作用。电解铝等行业通过深度去产能，盈利占比逆势提升4.84个百分点，印证供给侧改革成效。 四、区域协调发展挑战犹存 东北地区25.42%的盈利占比暴露转型阵痛，其对外投资规模仅为东部地区的8.3%。对比之下，长三角通过苏州、杭州等次级城市群建设，形成多中心协同网络，310.6万户企业创造4360万就业岗位。专家建议，需通过政策引导缓解发达地区"虹吸效应"，推动全国统一大市场建设。 当前经济数据表明，在减税降费与商事制度改革双重驱动下，市场主体正经历从规模扩张向质量提升的关键转型。京津冀与长三角的实践为区域协调发展提供样本，而新兴产业占比持续扩大，预示着经济结构优化进入新阶段。

  2025-08-21

• 津南区强化载体功能建设 推动园区经济高质量发展

  天津津南区聚焦园区经济高质量发展，通过精准产业定位、深化资源集约利用、完善功能配套及优化营商环境等举措，持续提升招商引资吸引力，推动园区成为区域经济增长的重要引擎，为区域产业升级和经济结构优化奠定坚实基础。 一、精准定位产业方向，构建特色发展格局。津南区立足区域资源禀赋和产业基础，坚持规划引领，科学划定各园区主导产业方向，避免同质化竞争。围绕高端装备制造、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业，强化产业链上下游协同，推动形成“一园一主业、园园有特色”的发展格局。通过建立项目准入评估机制，在项目布局上突出质量效益，优先引进科技含量高、带动能力强、绿色低碳的优质项目，以高端产业集聚效应吸引各类资本、技术、人才等要素加速向园区汇聚，提升园区核心竞争力。 二、深化资源集约利用，提升土地使用效益。针对部分园区存在的闲置厂房、低效土地等问题，津南区创新实施“嫁接改造、调整转型、收回盘活”等多元化举措，推动资源高效利用。对批而未供、供而未建及延期开工的项目用地，开展分类梳理和专项清理，通过政策引导、市场运作等方式，推动土地资源向优质项目和高效企业集中。同时，建立土地利用效益评价体系，将投资强度、产出效益、税收贡献等指标纳入园区考核，倒逼企业转型升级，切实提高单位土地面积的经济贡献度，实现园区发展从“要素驱动”向“效益驱动”转变。 三、完善基础设施配套，优化园区服务环境。津南区持续加大园区基础设施投入，统筹推进道路、供水、供电、通讯等硬件设施建设，提升园区承载能力。积极推动示范工业园区“互联网+”平台建设，整合政务服务、企业服务、产业数据等资源，实现园区管理数字化、智能化。围绕企业员工生产生活需求，完善餐饮、住宿、商超、金融网点、公交线路等生活配套设施，引入文化、体育等公共服务资源，打造“宜业宜居”的园区环境。通过建立园区服务中心，优化审批流程，提供“一站式”服务，切实提升园区服务与管理效率，为企业发展营造良好环境。 四、优化营商环境，增强招商引资竞争力。津南区以企业需求为导向，出台系列惠企政策，从税收减免、融资支持、人才引进等方面为园区企业提供全方位保障。深化“放管服”改革，简化项目审批程序，压缩办理时限，推行“容缺受理”“并联审批”等模式，降低企业制度性交易成本。建立健全政企沟通机制，定期开展企业走访调研，及时解决企业在生产经营、项目建设中遇到的困难问题。通过举办产业对接会、招商推介会等活动，搭建合作平台，吸引更多实体企业入驻，推动园区经济规模不断壮大，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-21

• 津南双港总部经济新标杆联东谷·总部大观盛启招商

  天津市津南区双港镇迎来重磅总部经济载体——联东谷·总部大观全面启动招商引资工作。该项目总投资近二十亿元，致力于打造集企业总部办公、高端商务服务及综合商业配套于一体的现代化产业园区，将为区域经济高质量发展注入强劲动能，进一步优化津南区的产业布局与营商环境。 一、战略区位奠定发展优势 项目择址天津市津南区双港镇核心区域，具有显著的区位交通与战略发展优势。双港镇地处天津中心城区与滨海新区双城发展走廊的重要节点，周边路网密集，距天津中心城区核心商务区车程便捷，多条主干道与高速路环绕；同时紧邻大型居住区及高等学府，具备产城融合发展的天然优势。该区域的产业政策持续向高新技术、总部经济倾斜，为入驻企业提供了强有力的政策支撑与资源整合平台。 二、精准定位驱动产业聚集 联东谷·总部大观定位清晰，专注于吸引具有行业引领性与创新活力的企业总部入驻。项目总建筑面积达三十八万平方米，其中商务办公空间规划科学。其核心特色在于灵活多变的空间配置：可提供建筑面积90平方米至5000平方米的多层级办公单元，充分满足不同规模企业的个性化需求。从成长型科技公司到大型企业集团，均可在此实现总部定制化布局。空间设计预留高度灵活性，为企业未来扩张或功能调整提供物理基础。 三、功能规划匹配企业全周期需求 项目采用“纯销售”经营模式，为企业提供稳定的资产持有选择。产品结构丰富，包含： - 企业独栋总部：强调私密性、专属形象展示与独立运营环境，销售均价约9800元/平方米，是高成长性企业构筑品牌战略高地的理想选择。 - 高品质写字楼：提供标准化、高效率的商务空间，销售均价约6100元/平方米，适合配套与研发功能延伸。 - 沿街底商：定位为服务于园区内外人群的综合性商业配套，涵盖品质餐饮、金融服务、生活零售等业态，销售价格区间在11000至18000元/平方米，是提升区域商业活力的关键布局。 项目交付标准为毛坯状态，赋予入驻企业最大限度的二次设计与装修自由度，可按品牌形象及使用功能进行个性化打造。同时，地下停车场等基础设施完备，为人员通勤及商务往来提供坚实保障。 四、配套赋能提升运营效能 为支撑园区内企业与人才的长期发展，联东谷·总部大观倾力构建完善的软硬件配套体系： 1. 内部生态：项目规划建设集成式综合商业中心，提供覆盖全天候的商务社交、休闲、生活服务，显著提升园区工作便利性与舒适度。充足的地下车位配置有效解决商务区停车难题。 2. 外部协同：双港镇区域产业基础扎实，临近多所重点高校及科研机构，技术、人才资源丰富。周边已形成一定规模的产业链上下游生态，新入驻企业可快速融入区域经济循环，享受协作红利。政府持续完善区域交通升级及公共服务配套，致力于打造极具吸引力的营商环境。 3. 运营服务：依托开发运营商联东集团成熟的产业园区运营管理经验与全国化资源网络，企业可无缝接入其平台服务体系，包含政策咨询、产业对接、金融支持等增值服务，加速企业成长。 五、市场机遇与区域前景 当前，天津正大力推动“制造业立市”战略与京津冀协同发展深化，总部经济成为优化产业结构、提升区域竞争力的核心抓手。津南区作为承接非首都功能疏解与本地产业升级的重要区域，政策红利持续释放。联东谷·总部大观的入市，恰逢区域经济动能转换、高质量载体需求激增的黄金窗口期。项目以其前瞻性规划、多元化产品设计及成熟的开发运营能力，为企业在天津战略布局提供了极具投资价值的新选项。项目的成功运营，将有效提升双港镇乃至津南区的产业能级，助力构建更加现代化、高端化的都市型产业新城形态。 结语：作为津南区双港镇产业升级的代表性工程，联东谷·总部大观不仅是一座物理空间的聚合体，更是驱动区域创新发展、赋能企业成长的战略平台。随着优质企业的持续入驻与园区生态的逐步成熟，该项目有望成为驱动津南经济增长的重要引擎与展示区域发展活力的靓丽名片。

  2025-08-21

• 津石携手深化产业对接 共筑京津冀协同发展新平台

  石家庄市投资促进局近期组织重点县区赴天津开展招商引资专项活动，通过项目洽谈、园区考察、协议签署等形式，推动两地产业资源精准对接。此次活动聚焦新能源、生物医药、现代服务业等领域，为京津冀协同发展战略落地提供了实质性合作案例。 一、举办专题洽谈会搭建合作平台 石家庄市代表团在天津市滨海新区召开"津石项目合作洽谈会"，组织井陉矿区、正定县等五个重点区域进行产业推介。会议吸引天津重点企业参与，围绕高端装备制造、现代商贸物流等产业展开深度交流。滨海新区相关机构现场解读区域投资政策，为跨区域合作提供制度保障。 二、建立长效协作机制 石家庄市相关部门与天津市协同办、滨海新区投促中心达成三项共识：一是建立定期会商制度，每季度开展专项工作对接；二是共建产业转移信息平台，实现招商数据实时共享；三是推动社会事业合作，探索教育医疗资源互通模式。南开区、红桥区等城区发改委参与机制建设研讨。 三、学习先进园区管理经验 代表团实地考察天津国际生物医药联合研究院，重点学习其"产学研用"一体化运作模式。该平台通过整合高校科研资源与企业需求，累计孵化科技型企业超百家，技术合同成交额显著。石家庄市投促局相关负责人表示，将借鉴该模式完善本地科技成果转化体系。 四、重点产业项目深度对接 在新能源领域，调研天津出行股份有限公司的智能网联汽车项目；生物医药方面，考察联合诺华公司的研发生产基地；针对产业园区开发，与新华投资集团交流标准化厂房建设经验。石家庄市五个县区根据自身产业定位，分别与相关企业达成考察互访意向。 五、签署战略合作协议框架 石家庄市投资促进局与天津滨海冀商商会签订三年期合作框架，约定在会员企业推介、投资项目跟踪、营商环境优化等方面开展协作。该商会现有会员企业涉及智能制造、现代服务等领域，年产值规模可观。协议明确建立项目落地服务专班，保障合作实效。 此次对接活动形成二十余项具体合作意向，后续将建立项目清单化管理机制。两地相关部门表示，将共同把握京津冀协同发展机遇，重点在产业链互补、创新要素流动、营商环境对标等方面持续发力，推动区域合作向更深层次迈进。

  2025-08-21

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